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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baiano a 52.000 € (cod.661c8b92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baiano, la richiesta di 52.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
823 €/m² e
1.012 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Baiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Soluzione indipendente ad alta rendita con spazio esterno privato - Ideale per uso investimento Tettocasa propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione ad alta redditività immediata e zero spese di gestione. RENDITA ANNUALE 10% L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto all'uso, privo di interventi di ristrutturazione da preventivare. Studiato nei minimi dettagli per garantire funzionalità e comfort, è composto da una confortevole zona giorno, camere ben distribuite e doppio servizio, elemento strategico che ne aumenta notevolmente il valore commerciale e la richiesta sul mercato locativo. Punti di forza dell'immobile: Zero spese condominiali: massima indipendenza e costi di gestione ridotti al minimo. Spazio esterno privato: un plus esclusivo, raro per la zona, ideali per momenti di relax o per attrarre inquilini e ospiti. Pronto da vivere: nessuna perdita di tempo o costi aggiuntivi per lavori. Versatilità di utilizzo: soluzione ideale sia per la locazione tradizionale a lavoratori transitori, sia per la messa a reddito tramite affitti brevi (Casa Vacanze / Airbnb / Booking). Profilo di rendimento: Grazie alle caratteristiche dell'immobile e all'elevata richiesta di locazione in zona, si stima una rendita potenziale fino al 10% annuo, rendendo questa proprietà una perfetta alternativa d'investimento rispetto ai tradizionali prodotti finanziari. ???? Informazioni e Contatti: Devi VENDERE il tuo immobile prima di acquistare? Affidati alla professionalità di Tettocasa. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze personalizzate per valorizzare al massimo la tua proprietà. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita di persona, contattaci al numero 393 879 85 02 o vieni a trovarci direttamente in agenzia: ???? Tettocasa Corso Umberto I, 319 - Marigliano (NA)
