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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baiano a 52.000 € (cod.662663b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baiano, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tettocasa) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
742 €/m² e
912 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Baiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Baiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza senza ascensore
Soluzione indipendente ad alta rendita con spazio esterno privato - Ideale per uso investimento\n\nTettocasa propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione ad alta redditività immediata e zero spese di gestione.\nRENDITA ANNUALE 10%\n\nL'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto all'uso, privo di interventi di ristrutturazione da preventivare. Studiato nei minimi dettagli per garantire funzionalità e comfort, è composto da una confortevole zona giorno, camere ben distribuite e doppio servizio, elemento strategico che ne aumenta notevolmente il valore commerciale e la richiesta sul mercato locativo.\n\nPunti di forza dell'immobile:\n Zero spese condominiali: massima indipendenza e costi di gestione ridotti al minimo.\n Spazio esterno privato: un plus esclusivo, raro per la zona, ideali per momenti di relax o per attrarre inquilini e ospiti.\n Pronto da vivere: nessuna perdita di tempo o costi aggiuntivi per lavori.\n Versatilità di utilizzo: soluzione ideale sia per la locazione tradizionale a lavoratori transitori, sia per la messa a reddito tramite affitti brevi (Casa Vacanze / Airbnb / Booking).\nProfilo di rendimento:\nGrazie alle caratteristiche dell'immobile e all'elevata richiesta di locazione in zona, si stima una rendita potenziale fino al 10% annuo, rendendo questa proprietà una perfetta alternativa d'investimento rispetto ai tradizionali prodotti finanziari.\n\n Informazioni e Contatti:\nDevi VENDERE il tuo immobile prima di acquistare? Affidati alla professionalità di Tettocasa. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze personalizzate per valorizzare al massimo la tua proprietà.\nPer maggiori informazioni o per prenotare una visita di persona, contattaci al numero 393 879 85 02 o vieni a trovarci direttamente in agenzia:\n Tettocasa\nCorso Umberto I, 319 - Marigliano (NA) - Maggiori Dettagli: Porta blindata
