L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Baiano a 450.000 € (cod.657a587c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baiano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1355 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 809 €/m² e 941 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.140 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 1.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Baiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,45%).

•  Sito Istituzionale: Baiano
•  Wikipedia: Baiano
•  Mercato Immobiliare a Baiano
•  Quotazioni OMI