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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baiano a 179.000 € (cod.64dc80b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baiano, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
830 €/m² e
905 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PORTICO s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
In vendita appartamento di 160 mq con montacarico interno e box auto Baiano (AV) In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 mq, situato al secondo piano di un fabbricato di poche unità abitative, dotato di montacarico privato che arriva direttamente all interno dell abitazione. Internamente è così suddiviso: Ingresso che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte Ampio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile con comodi spazi per pranzi e cene in famiglia bagno nella zona giorno. Zona notte completamente rifinita in parquet, composta da: Camera padronale con cabina armadio e bagno privato Due camere da letto aggiuntive Lavanderia Dispone di un box auto di 25 mq al piano terra, comodo per auto e spazio extra di deposito. L appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto da vivere senza necessità di interventi. Il montacarico con accesso diretto all interno rappresenta una comodità esclusiva, rara da trovare. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e riservatezza, in una zona ben collegata ma lontana dal caos cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
