L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Baiano a 99.000 € (cod.64b709d4)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Baiano, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 868 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 690 €/m² e 780 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 490 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 950 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Baiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Baiano
•  Wikipedia: Baiano
•  Mercato Immobiliare a Baiano
•  Quotazioni OMI