L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Baiano a 138.000 € (cod.646d0a4e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Baiano, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 690 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 718 €/m² e 792 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 545 €/m² a 905 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 900 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Baiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

•  Sito Istituzionale: Baiano
•  Wikipedia: Baiano
•  Mercato Immobiliare a Baiano
•  Quotazioni OMI