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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baiano a 225.000 € (cod.6467689f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baiano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Homein) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
862 €/m² e
954 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Baiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con terrazza con caminetto
Situato nel cuore di Baiano, questo straordinario appartamento di 240 mq è un vero gioiello per chi cerca comfort e tranquillità. Immerso in una zona verde, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Circumvesuviana e a soli 5 minuti dal casello autostradale, offre un accesso facile e veloce a tutte le comodità. L'ingresso avviene tramite un cancello pedonale con ante elettriche, conducendo a una vasta corte con posti auto e un'area relax perfetta per momenti di svago. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di due piani e presenta una luminosità eccezionale, con vista sulle colline e sugli Appennini. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia area living con cucina a vista e un grande camino, ideale per accogliere amici e familiari. Le finiture moderne e la pavimentazione in resina conferiscono un tocco di eleganza a ogni ambiente. Un ampio balcone circonda quasi tutto l'appartamento, offrendo spazi esterni da vivere. La zona notte è ben distribuita, con un corridoio che conduce a tre camere da letto, inclusa una matrimoniale con accesso diretto al balcone. Completano l'immobile due bagni e una stanza ripostiglio adibita a studio. Al piano superiore, la mansarda è concepita per l'intrattenimento, con una sala cinema e un'area studio, oltre a due terrazzini e un balcone panoramico. Con aria condizionata, riscaldamento a pompa di calore e armadi a muro, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di viverci