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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baiano a 110.000 € (cod.645efb63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baiano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
879 €/m² e
961 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PORTICO s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage di recente ristrutturazione
Appartamento locato e ristrutturato a Baiano. Ottimo anche come investimento. Se stai cercando una casa confortevole, completamente ristrutturata e situata in una zona centrale, questa loccasione che fa per te! L'appartamento ha una metratura di 90 mq composto da Ampio salone luminoso, cucina spaziosa, due camere da letto ampie , due bagni , ripostiglio e ampie balconate. Inoltre l'appartamento dispone di un comodo posto auto coperto incluso nel prezzo. Lappartamento stato completamente ristrutturato, pronto da abitare e perfetto per chi cerca comfort e praticit in una zona centrale. - SC9390651
