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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Baiano a 139.000 € (cod.644c4931)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baiano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 992 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 684 €/m² e 764 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Baiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Baiano

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IN SINTESI

Prezzo:

139.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

992 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Baiano (AV)

Pubblicato:

mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO PORTICO s.a.s.

DESCRIZIONE

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