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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino a 155.000 € (cod.662df31d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avellino, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Annarumma nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Nazzaro Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TUORO CAPPUCCINI - VIA CAPOZZI - VIA ZOCCOLARI - VIA SCANDONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
AVELLINO – VIA ANNARUMMA 10 | PRESTIGIOSA ZONA CAMPO CONI | QUINTO PIANO CON BOX E SOTTOTETTO La Nazzaro Immobiliare S.a.s. propone in vendita, in Via Annarumma n. 10, in una zona comoda e ben servita di Avellino, un appartamento posto al quinto piano, ideale per chi desidera ampi spazi, luminosità e la possibilità di creare una casa completamente personalizzata secondo il proprio stile. L'immobile è composto da ingresso, studio/camera, ampio salone doppio, con accesso diretto ad una generosa balconata dotata di tendone da sole, cucina con balcone, due ampie camere da letto, bagno, con possibilità di realizzare un secondo bagno, migliorando ulteriormente funzionalità e comfort dell'abitazione. UNA VERA “TELA BIANCA” DA PERSONALIZZARE, uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la possibilità di procedere alla ristrutturazione degli interni partendo da una base già valorizzata da un intervento importante, gli infissi sono stati recentemente sostituiti. Questo significa poter concentrare l'investimento sulla personalizzazione degli ambienti e sulle finiture, senza dover affrontare da subito anche la sostituzione degli infissi, con un significativo abbattimento dei costi complessivi di ristrutturazione. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa da modellare completamente sulle proprie esigenze, trasformandola in un'abitazione moderna e personale. FABBRICATO completamente ristrutturato, il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni poiché sono già stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione riguardanti, facciata, balconi e tetto. Un elemento di ulteriore valore che consente di acquistare in un fabbricato già oggetto di importanti interventi sulle parti comuni. BOX AUTO E SOTTOTETTO, A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 15 mq al piano terra. Un dettaglio particolarmente importante, il box non è interrato ed è direttamente comunicante con l'interno del condominio, offrendo una soluzione estremamente pratica per l'accesso e per il ricovero dell'auto. È in[…]
