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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 174.000 € (cod.65f80be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bisogno nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Fratelli Bisogno) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dai Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento
Nel cuore di Avellino, in Via Fratelli Bisogno 41, a pochi passi dal Tribunale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialit, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone pi centrali e richieste della citt. Situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per creare una zona living elegante e accogliente, mentre la cucina abitabile, separata, garantisce funzionalit e comfort nella vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali sia per una famiglia che per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. I balconi, ampi e vivibili, rappresentano un valore aggiunto, regalando piacevoli sfoghi esterni e una maggiore luminosit agli ambienti. Un ulteriore punto di forza rappresentato dai recenti interventi effettuati sull'edificio grazie al Superbonus 110%: la palazzina stata infatti oggetto di riqualificazione e sono gi stati installati i nuovi infissi, la nuova caldaia e sono stati completamente rifatti i balconi. Un importante valore aggiunto che consente di beneficiare di migliorie gi realizzate, riducendo i futuri costi di manutenzione e aumentando il comfort abitativo. L'appartamento si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi vuole realizzare un'abitazione su misura, valorizzando gli spazi generosi e la posizione strategica. Per chi necessita di un posto auto, proprio sotto lo stabile disponibile un parcheggio custodito con possibilit di abbonamento mensile al costo di circa 80 euro, una comodit preziosa in una zona cos centrale. Una soluzione che coniuga posizione, metratura e possibilit di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Se non vuoi lasciarti scappare questa occasione, prenota subito un appuntamento! Contattaci allo: 0825[…]
