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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 210.000 € (cod.65f34bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Nazzaro Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ITALIA - VIA ROMA - VIA CRISTOFORO COLOMBO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.015 €/m²) e per quadrivani (da 995 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cristoforo Colombo) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%), come per la zona di Centro Città (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Nel cuore di Avellino, in Via Colombo, la Nazzaro Immobiliare sas propone in vendita un luminoso appartamento di circa 125 mq ca. situato in un contesto residenziale centrale e ben servito, a pochi passi da negozi, scuole, uffici e principali servizi. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da ingresso, salone doppio ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, cucina abitabile, tre comode camere e doppi servizi. L'ampio balcone garantisce una piacevole luminosità naturale a tutti gli ambienti e rappresenta un prezioso sfogo esterno, oltre ad veranda. A completare la proprietà troviamo due box auto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona centrale della città. L'appartamento, in buone condizioni manutentive, è inserito in un fabbricato recentemente ristrutturato, elemento che valorizza ulteriormente l'investimento e assicura un contesto curato e ben mantenuto. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro cittadino. Per informazioni e per organizzare una visita : NAZZARO IMMOBILIARE – Tel. 0825 31227
