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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 165.000 € (cod.65ef1e39)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Kennedy nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1269 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.360 €/m² e 1.573 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Kennedy) è pari a 1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1269 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Avellino (AV)
Zona OMI:
C5 (CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY)
Indirizzo:
Piazza Kennedy, Centro Città
Pubblicato:
ven 12 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Giovino di Giovino Gianpaolo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione

Avellino a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele e vicino al polmone verde di Piazza Kennedy, PROPONIAMO IN VENDITA appartamento di circa 130MQ posto al piano primo di un fabbricato munito di ascensore. L'immobile è ben collegato a tutti i servizi principali, supermercato, farmacia ecc. in zona servita da mezzi pubblici, e lo stabile a cui appartiene è stato oggetto di lavori di ristrutturazione (rifatta facciata). L'appartamento, termoautonomo, è composto da: ingresso, salone doppio con doppio balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno ( con possibilità di realizzarne un'altro) finestrato con vasca, e ripostiglio. A completare la soluzione la pertinenza di un terrazzo a livello di circa 70Mq con deposito, IDEALE PER CHI CERCA UNO SPAZIO ESTERNO PER ANIMALI AD USO DOMESTICO. Classe Energetica: Non indicata

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