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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Rione Mazzini a 175.000 € (cod.65ecbd5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Rione Mazzini, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da TOP CASA IMMOBILIARE DI SARNO LUCA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN TOMMASO - RIONE MAZZINI - COLLINA LIGUORINI) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Mazzini) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Rione Mazzini
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Foto 2 annuncio Appartamento a Avellino Quattrograna, Bellizzi, Sant'Oronzo di 110 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Avellino Quattrograna, Bellizzi, Sant'Oronzo di 110 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Proponiamo in vendita appartamento in duplex di nuova costruzione al primo piano con ingresso indipendente. L' immobile si sviluppa su due piani, al primo abbiamo salone, cucina, 1 camera e 1 bagno. Al secondo piano ci sono 2 camere da letto e 1 bagn […]
