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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 180.000 € (cod.65e4c80a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da casafin) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con cucina abitabile con balcone con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto
In zona strategica e ben servita, in Viale San Francesco D’Assisi ad Avellino zona via degli Imbimbo l’agenzia immobiliare Casafin propone in vendita appartamento di ampia metratura, situato al 4° piano di un fabbricato con ascensore, costruzione del 1973. L’immobile, di ca. 165 mq è composto da: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con ripostiglio, quattro camere e due bagni, di cui uno in camera. A servizio dell’intera abitazione è presente un ampio balcone, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Di pertinenza vano sottotetto di ca. 14 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente box auto posto al piano terra del fabbricato. L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi e la funzionale distribuzione interna, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione comoda anche come studio e abitazione. La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi rendono l’immobile un’ottima opportunità abitativa e di investimento
