Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Rione Mazzini a 87.000 € (cod.65e47ce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Rione Mazzini, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.356 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN TOMMASO - RIONE MAZZINI - COLLINA LIGUORINI) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Mazzini) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Avellino in zona Rione Mazzini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita a Avellino, nella zona di C/da San Tommaso, si propone un comodo e luminoso appartamento libero al rogito, in uno stabile popolare senza ascensore posto al secondo piano e con spese condominiali di soli 30 euro al mese. L'immobile, si trova in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione e offre una superficie totale di 80mq calpestabili. Al suo interno composto da un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con esposizione sud-nord e una cucina abitabile, entrambi dotati di balcone. La zona notte invece composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno con vasca. L'immobile dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un elevato comfort termico. Completano la propriet una cantina di 6mq, molto utile per riporre oggetti di vario genere e due verande condonate utili per ampliare la zona giorno. La posizione dell'appartamento, esposta a sud-nord, garantisce un'ottima luminosit durante tutta la giornata. L'immobile gi pronto per essere abitato fin da subito. La soluzione ideale per chi cerca un ampio appartamento in zona tranquilla ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. - SC9582212
