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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 125.000 € (cod.65dfca38)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE - P.ZZA LIBERTA - V.MATTEOTTI - V.DANTE - V.DE CONCILIIS) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.005 €/m²) e per bivani (da 1.000 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%), come per la zona di Centro Città (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Grottaminarda Uno S.r.l.
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza
Nel cuore di Avellino, lungo il centralissimo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano servito da ascensore, ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile è composto da ingresso, luminosa cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e uno splendido terrazzino che rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione. La posizione è assolutamente strategica, nel pieno centro cittadino, con tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e mezzi di trasporto comodamente raggiungibili a piedi. Completa la proprietà il lastrico solare
