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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Rione Mazzini a 85.000 € (cod.65d39853)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Rione Mazzini, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da HIRPINIA IMMOBILIARE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
732 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN TOMMASO - RIONE MAZZINI - COLLINA LIGUORINI) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Mazzini) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Rione Mazzini
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA GIULIO ACCIANI, Avellino di 116 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA GIULIO ACCIANI, Avellino di 116 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA GIULIO ACCIANI, Avellino di 116 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA GIULIO ACCIANI, Avellino di 116 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HIRPINIA IMMOBILIARE
Via Giambattista Vico N°12 - Zona C.Da Baccanico, Avellino (AV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare di recente costruzione
APPARTAMENTO CON BOX Alla Via Giulio Acciani di Avellino, l'agenzia Hirpinia immobiliare propone la VENDITA di un Appartamento in fabbricato anni '80 recentemente oggetto di riqualificazione con realizzazione di facciata ventilata e pannelli fotovolt […]
