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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Rione Mazzini a 60.000 € (cod.65b74513)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Rione Mazzini, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN TOMMASO - RIONE MAZZINI - COLLINA LIGUORINI) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.015 €/m²) e per bivani (da 865 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Mazzini) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Rione Mazzini (-6,54%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Rione Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Avellino Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Splendido appartamento ad uso investimento con 2 locali e 1 bagno, situato ad Avellino. Con una superficie di 55 mq, questo immobile arredato con gusto e dotato di ascensore, impianto di riscaldamento autonomo e cucina a vista. La camera da letto spaziosa e luminosa offre un ambiente accogliente e rilassante. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo comfort e funzionalit. L'appartamento si trova in una zona comoda e ben servita, vicino a caff, negozi e stazioni di servizio. Con libero accesso, questo immobile ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole nel vivace contesto urbano di Avellino. Gi fittato con canone mensile di 350 - SC9626536
