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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 240.000 € (cod.65b45f29)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1411 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.562 €/m² e 1.717 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.000 €/m²) e per attici (da 1.050 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1411 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Avellino (AV)
Zona OMI:
C5 (CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mer 1 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Giovino di Giovino Gianpaolo

DESCRIZIONE

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