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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avellino in zona Bellizzi Irpino a 195.000 € (cod.65b2c5af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avellino Bellizzi Irpino, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Palumbo) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINE SUD AVELLINO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bellizzi Irpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellizzi Irpino) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Bellizzi Irpino (-12,98%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Avellino in zona Bellizzi Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Palumbo
Via Porta Rotese 2, Mercato San Severino (SA)
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in esclusiva la vendita di una casa semi-indipendente e circondata da un'ampia superficie (circa 1000 MQ) di terreno esterno coltivato con 54 alberi di ulivo, un ampio frutteto e un noccioleto. Lo splendore di questa soluzione viene data d […]
