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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 190.000 € (cod.6584c51b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da LA MAISON IMMOBILIARE snc) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE - P.ZZA LIBERTA - V.MATTEOTTI - V.DANTE - V.DE CONCILIIS) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Dante Alighieri) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile con cantina
Nel cuore pulsante della città in Via Dante a breve distanza dal Corso Vittorio Emanuele e dalla zona Tribunale proponiamo in vendita ampio appartamento di 170 mq. La casa è ideale per famiglie numerose o per creare studio e abitazione. La soluzione sita al secondo piano (possibilità di ascensore) è composta da: salone doppio, cucina abitabile, 5 spaziose camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. La doppia esposizione con balconate rende la casa molto luminosa e ben esposta. A completare le comodità della casa c'è anche una piccola cantinola nel seminterrato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
