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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 69.000 € (cod.65724b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ITALIA - VIA ROMA - VIA CRISTOFORO COLOMBO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.975 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cristoforo Colombo), essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AVELLINO RESIDENZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel cuore di Avellino, in via Colombo, proponiamo in vendita un ufficio, situato al piano primo di un edificio provvisto di ascensore, costruito successivamente al terremoto. L'immobile è composto da due locali e un bagno, ideale per chi cerca un punto di appoggio funzionale o un investimento sicuro considerata la piccola metratura. La porta blindata offre sicurezza e tranquillità. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera amministrare al meglio i costi di gestione. Perfetto anche per professionisti o piccole attività che necessitano di uno spazio pratico e ben collegato. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi principali della città oltre che alla vicinanza al Corso principale. E’ possibile visionarlo, previo avviso telefonico, concordando un appuntamento
