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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino a 135.000 € (cod.65532254)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avellino, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Tedesco nella zona OMI D11, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.216 €/m² e 1.366 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FRANCESCO TEDESCO - BORGO FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Avellino (AV)
Zona OMI:
D11 (VIA FRANCESCO TEDESCO - BORGO FERROVIA)
Indirizzo:
Via Francesco Tedesco
Pubblicato:
gio 28 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Giovino di Giovino Gianpaolo

DESCRIZIONE

con ascensore con cantina con terrazza

AVELLINO, Via Francesco Tedesco presso IL POLMONE VERDE del PARCO SANTO SPIRITO , Villa Comunale attrezzata, e ben collegato con la viabilità primaria, presso accesso verso autostrada AV -SA, e verso il centro di Avellino ZONA ASL MOSCATI e Zona scuole, VENDESI APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI MQ 40 CIRCA. Immobile di mq 150 circa pronto all'uso, con ingresso/salotto/soggiorno con uscita su terrazza attrezzata, cucina sempre con uscita su terrazza, due camere, camera con annesso ripostiglio/cabina armadio, bagno, lavanderia , ripostiglio e balconata. Il posto macchina viene garantito dal parcheggio pubblico presente verso l'interno del Parco. Immobile Termoautonomo, al secondo piano di un fabbricato non munito di ascensore, condominio di pochi condomini. Classe Energetica: G

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