Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 245.000 € (cod.64f5e99b)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Libertà nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1960 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.492 €/m² e 1.630 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO - MUNICIPIO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.885 €/m²) e per quadrivani (da 910 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza della Libertà), essa è pari a circa 1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1960 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Avellino (AV)
Zona OMI:
B6 (CENTRO STORICO - DUOMO - MUNICIPIO)
Indirizzo:
Piazza della Libertà, Centro Città
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Giovino di Giovino Gianpaolo

DESCRIZIONE

con ascensore con balcone con terrazza con caminetto

Avellino (Av). Appartamento in piccolo condominio, ultimo piano, con ascensore, costruzione 2000, unico appartamento al piano con doppio ingresso al piano. L'appartamento ideale sia per giovani coppie in quanto è già arredato con mobili di estrema qualità e pronto all'uso, ideale anche per professionisti che devono svolgere studio privato con accesso allo studio da porta d'ingresso dal piano indipendente da quella privata. L'unità immobiliare è composta da ingresso, doppio salotto, completo di camino di qualità acquistato alla nota fiera di Bologna, con finestra e balcone panoramico, cucina semiabitabile con balcone sempre panoramico, completa di cucina Febal con annessi elettrodomestici e lavatrice, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con balcone sempre panoramico, altra camera da letto matrimoniale con balcone e con bagno in camera completo di doccia, secondo bagno completo di vasca, il tutto per una superficie di mq. 125 ca L'appartamento è pavimentato in Gress Porcellanato di prima scelta effetto marmo, porte interne Garofali e impianto di allarme. L'appartamento è pronto per essere abitato e non è mai stato abitato ed utilizzato, tutto dimostrabile dai consumi e dalle letture dei contatori già esistenti di luce, acqua e metano. IDEALE PER COLORO CHE AMANO LA TRANQUILLITA' RESTANDO A SOLI CINQUANTA METRI DA PIAZZA LIBERTA'. Classe Energetica: Non indicata

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità