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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 145.000 € (cod.64f3452e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanule II nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da HIRPINIA IMMOBILIARE) a 145.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2230 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.786 €/m² e 1.956 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE - P.ZZA LIBERTA - V.MATTEOTTI - V.DANTE - V.DE CONCILIIS) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.870 €/m²) e per bivani (da 1.255 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Vittorio Emanule II), essa è pari a circa 1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2230 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Avellino (AV)
Zona OMI:
B3 (C.SO V.EMANUELE-P.ZZA LIBERTA-V.MATTEOTTI-V.DANTE-V.DE CONCILIIS)
Indirizzo:
Corso Vittorio Emanule II, Centro Città
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo HIRPINIA IMMOBILIARE

HIRPINIA IMMOBILIARE

Via Giambattista Vico N°12 - Zona C.Da Baccanico, Avellino (AV)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione

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