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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino a 195.000 € (cod.64dddda4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avellino, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da HIRPINIA IMMOBILIARE) a 195.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.475 €/m² e 1.616 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ITALIA - VIA ROMA - VIA CRISTOFORO COLOMBO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1444 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Avellino (AV)
Zona OMI:
B7 (VIALE ITALIA - VIA ROMA - VIA CRISTOFORO COLOMBO)
Indirizzo:
Via Roma
Pubblicato:
sab 13 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo HIRPINIA IMMOBILIARE

HIRPINIA IMMOBILIARE

Via Giambattista Vico N°12 - Zona C.Da Baccanico, Avellino (AV)

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DESCRIZIONE

con ascensore con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con cortile

LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA SUI VERDI AMBITI COLLINARI DOTATO DI BOX E SOFFITTA - AVELLINO (VIA ROMA / VIA RUBILLI )  Nella città di Avellino, in prossimità dell'Istituto Primario di Via Roma, l'agenzia Hirpinia immobiliare , propone in vendita, un ampio Appartamento di circa 141 mq catastali, costituito da 3/4 Vani ed accessori . Quali pertinzenze esclusive, sono un capiente locale Box autorimessa (soppalcato) accessibile tramite cortile interno ed un vano Soffitta adibito a deposito. Posto al Primo Piano di un fabbricato anni '70, dotato di ascensore, sala condominiale e facciate ventilate rivestite in cortina ad ottimizzare la protezione termica, l'unità abitativa posta in vendita, e' caratterizzata da un arioso balcone con affaccio orientato a mezzogiorno e di una panoramica vista sul Parco Fenestrelle, nonchè da altri due affacci sui versanti Est ed Ovest. La ripartizione degli ambienti - tutti ben aerati e illuminati - prevede : zona giorno con ampio Ingresso , funzionale Ripostiglio, Salone doppio con balcone, Stanza living, Cucina (con veranda urbanisticamente a norma), Bagno con vasca e box doccia; zona notte con una Camera da letto padronale, altra ampia Camera da letto dove possono trovare sistemazione due letti singoli ed un Bagno / lavanderia. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con radiatori in ghisa equipaggiati con valvole termostatiche gestibili tramite contabilizzatori di calore, mentre per l'acqua calda sanitaria è presente una caldaia autonoma; completano il quadro degli impianti, i climatizzatori installati nelle camere e nel living, ambienti che risultano peraltro protetti da doppi infissi. L'unità immobiliare gode della doppia conformità, sia dal punto di vista urbanistico, sia catastale ed è dotata di Certificato di Abitabilità. Certificazione APE in fase di rilascio . Classe Energetica: Non indicata

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