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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 155.000 € (cod.64f62476)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE - P.ZZA LIBERTA - V.MATTEOTTI - V.DANTE - V.DE CONCILIIS) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.895 €/m²) e per attici (da 1.040 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cristoforo Colombo), essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vincenzo ferraioli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare senza ascensore
Appartamento in vendita in via Cristoforo Colombo - Avellino, Posato al 2° piano (ultimo piano) senza ascensore e composto da: ingresso diretto in salone, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi. La soluzione è di circa 100 mq interni con circa 27 mq di balconi con doppia esposizione (nord/sud). Lo stabile è stato realizzato nel 1991 e ultimato nel 1994
