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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino a 195.000 € (cod.64dc3ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avellino, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Circumvallazione nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Nella centrale Via Circumvallazione, a pochi passi dal centro della città, proponiamo in vendita luminoso ed ampio appartamento di 161 mq, posto al primo piano di un edificio di tre; arricchisce la proprietà un ampio terrazzo di 50 mq con esposizione a sud. Le ampie vetrate, che caratterizzano ogni ambiente dell'appartamento, assicurano una luminosità costante. Questo appartamento di 161 mq si distingue per il suo doppio salone dotato di ben quattro punti luce, un ampio spazio accogliente che permette infinite possibilità di personalizzazione. L'ampia cucina abitabile gode anche di una spaziosa veranda di 15 mq con esposizione a nord, con predisposizione per lavanderia e/o cucina. Nella soluzione sono presenti 3 camere da letto, 2 delle quali dotate di aria condizionata; ogni ambiente è pensato per garantire privacy e indipendenza, con possibilità di creare zone distinte per il relax il lavoro o l'intrattenimento. Completano la soluzione 2 ampi bagni completamente ristrutturati. Quasi tutti gli ambienti sono dotati di infissi esterni elettrici, una recente ristrutturazione ha riguardato sia gli impianti elettrici che quelli idraulici. Il riscaldamento è autonomo. Sono stati già deliberati dei lavori riguardanti il rifacimento della facciata e di parti interne comuni che avranno inizio a Settembre 2025. Le spese condominiali sono circa 47€ mensili. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX SEPARATAMENTE DI CIRCA 55 MQ CON ANNESSO DEPOSITO
