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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 168.000 € (cod.64ceb781)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN TOMMASO - RIONE MAZZINI - COLLINA LIGUORINI) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DUOMO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con balcone con terrazza
VIA SAN PIO DA PIETRALCINA. In fabbricato post terremoto, sito in zona residenziale ben collegata col centro città, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano servito da ascensore composto da:soggiorno cucina unico ambiente con balcone e dotato di condizionatore, due camere da letto ampie, due bagni , entrambi con finestra, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, comodo ripostoglio. Dotato di tende da sole sulla zona giorno e zanzariere ad ogni balcone. A completare la soluzione box auto di 19 mq raggiugibile internamente al fabbricato con ascensore
