Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 139.000 € (cod.64bd5bde)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Due Principati nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da GIEFFE Immobiliare s.a.s. (Gianluca Guerriero Admin)) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN TOMMASO - RIONE MAZZINI - COLLINA LIGUORINI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.845 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Due Principati), essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a avellino
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a avellino
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a avellino
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a avellino
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEFFE Immobiliare s.a.s. (Gianluca Guerriero Admin)
Via Tagliamento 37, Via Tagliamento 37, 83100, Avellino (AV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage da ristrutturare
VIA DEI DUE PRINCIPATI (AV). In zona tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso ben collegata al centro città e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un fabbricato in mattoncini servito da ascensore. La casa si caratterizza per la luminosità e per gli ambienti spaziosi: un salone doppio ideale per accogliere ospiti o vivere la quotidianità in totale comfort, una cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite e un bagno. A completare la proprietà troviamo un sottotetto di circa 30 mq, perfetto come spazio di deposito o da adattare secondo le proprie necessità . L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e creare una casa moderna e funzionale, mantenendo al contempo il fascino e la solidità di un fabbricato in mattoncini. A completare la proprietà troviamo un sottotetto di circa 30 mq, perfetto come spazio di deposito o da adattare secondo le proprie necessità ed un posto auto coperto, ulteriore valore aggiunto e dettaglio che garantisce praticità e comodità alla vita di tutti i giorni. Un?opportunità interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, personalizzabile e ben posizionata in contesto residenziale
