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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 170.000 € (cod.64b3d1a2)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vasto nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1205 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.316 €/m² e 1.446 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.830 €/m²) e per pentavani (da 1.010 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vasto), essa è pari a circa 1.435 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
141 m²
Prezzo al m²:
1205 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Avellino (AV)
Zona OMI:
C5 (CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY)
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Nel cuore del centro di Avellino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento dallo stato attuale libero al rogito. Situato al terzo piano di una palazzina risalente al 1970, l'immobile gode di un'ottima posizione e di una comoda vicinanza a tutti i servizi principali della città. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di un ascensore per accedere comodamente al piano.Con una superficie totale di 140 calpestabili, l'immobile si compone di cinque locali, quattro camere da letto e due bagni. L'ampia metratura permette di godere di ampi spazi abitativi, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per garantire un'ottima efficienza energetica e un calore costante in ogni stanza. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti.L'immobile è completamente non arredato, lasciando libertà di scelta nell'arredamento e nella disposizione degli spazi. La luminosità e l'esposizione est-ovest garantiscono una piacevole luminosità naturale in tutte le ore del giorno .Completano la soluzione una singola box auto, perfetta per chi possiede un'auto o per utilizzarla come spazio di deposito, e le spese condominiali di soli 40 euro mensili.Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi e attività commerciali della zona, garantendo un'ottima qualità di vita e una comoda vita quotidiana. Un'occasione unica per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato nel centro di Avellino

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