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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 157.000 € (cod.64b3c3c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN TOMMASO - RIONE MAZZINI - COLLINA LIGUORINI) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DUOMO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
VIA ITALO DE FEO. In fabbricato recentemente ristrutturato, ubicato nella zona residenziale ben collegata col centro città e con facilità di imbocco autostradale, proponiamo la vendita di un appartamento servito da ascensore e composta da: ingresso in salone a vista con camino, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca e finestra e l'altro cieco con doccia, ripostoglio con armadio su misura. Dotato di tende da sole elettriche. A completare la soluzione sottotetto pavimentato e box auto di 18 mq con soppalco raggiugibile internamente al fabbricato con ascensore
