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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Avellino a 145.000 € (cod.64adb73f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avellino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Perna nella zona OMI D12, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1260 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.509 €/m² e 1.665 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TUORO CAPPUCCINI - VIA CAPOZZI - VIA ZOCCOLARI - VIA SCANDONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Avellino

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IN SINTESI

Prezzo:

145.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

1260 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Avellino (AV)

Zona OMI:

D12 (VIA TUORO CAPPUCCINI - VIA CAPOZZI - VIA ZOCCOLARI - VIA SCANDONE)

Indirizzo:

Piazza Perna

Pubblicato:

ven 14 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

COLONNA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con ascensore con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

AVELLINO – Nella centralissima via Enrico Capozzi, in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita al piano terzo con ascensore luminoso appartamento di 115,00 mq circa costituito da un ingresso in doppio salone di rappresentanza, cucina, ampio bagno, 2 camere da letto matrimoniali e cantina al piano seminterrato, triple balconate con esposizione a sud su piazzetta Perna, doppi infissi esterni in alluminio, riscaldamento autonomo, spese condominiali euro 41,00 circa mensili, APE G