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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino a 475.000 € (cod.649f70e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avellino, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a 475.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1938 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.819 €/m² e 1.984 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TUORO CAPPUCCINI - VIA CAPOZZI - VIA ZOCCOLARI - VIA SCANDONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
475.000 €
Superficie:
245 m²
Prezzo al m²:
1938 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Avellino (AV)
Zona OMI:
D12 (VIA TUORO CAPPUCCINI - VIA CAPOZZI - VIA ZOCCOLARI - VIA SCANDONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 9 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Dai Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con ascensore con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione

EPgl,nren: 145,00 kWh/m² - L'appartamento che presentiamo è situato nella zona residenziale dei Cappuccini ad Avellino L'immobile, all'interno del P.co Abate, si trova al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è completo di alcune strutture fisse di arredo, che rimarranno all'interno dell'abitazione. Con una superficie totale di 240 mq, offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una comoda veranda che si affaccia sul verde circostante. L'area cucina / soggiorno si completa con un bagno lavanderia, comodo e funzionale. Dall'altro lato un ampio salone che affaccia su un bel balcone terrazzato. Adiacente al salone c'è una camera adibita a studio. L'intera zona giorno è accessibile attraverso un doppio ingresso: uno direttamente nel salone di rappresentanza; l'altro nel disimpegno che dà accesso al soggiorno e cucina. La zona notte è costituita da una camera padronale con bagno in camera, costituendo cosi una vera e propria suite. Le altre due camere da letto con il bagno in comune formano una doppia suite. Anche la zona notte affaccia su ampi balconi. le finiture dell'appartamento sono di pregio e di gusto signorile. Inoltre alcune camere sono dotate di arredo fisso, ideato e realizzato su misura quindi resteranno nell'abitazione. Inoltre c'è la possibilità di acquistare oltre al box auto di pertinenza altri due disponibili all'interno del Parco, con una trattativa a parte. Possiamo definire il suddetto appartamento un'abitazione di prestigio in quanto come noto le costruzione del P.co abate, oltre a mantenere uno stile signorile e armonioso garantiscono privacy pur stando a pochi passi dal centro. E' la casa ideale, giusta per chi ama vivere una quotidianità pratica ma godere di comodità e signorilità. Ci piacerebbe mostrare la bellezza di questo appartamento CONTATTACI ALLO 0825792190 3929279004 avellino2@capitalhouse.it

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