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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Bellizzi Irpino a 145.000 € (cod.649785f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Bellizzi Irpino, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Moreno Corrado) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN TOMMASO - RIONE MAZZINI - COLLINA LIGUORINI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.535 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bellizzi Irpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellizzi Irpino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con garage
Appartamento in zona Bellizzi Irpino In vendita ad Avellino, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al piano rialzato di un piccolo condominio. Questo luminoso immobile è composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno e tre comode c […]
