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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 118.000 € (cod.6472c800)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Italia nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da CAPITAL HOUSE AVELLINO CENTRO) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN TOMMASO - RIONE MAZZINI - COLLINA LIGUORINI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Italia), essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL HOUSE AVELLINO CENTRO
Viale Italia, 141, Avellino (AV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con caminetto con angolo cottura
Appartamento con box auto Capital House di Viale Italia ti presenta un appartamento luminoso di 90 mq che ti piacerà sicuramente. Si trova in Via San Pio da Pietralcina, alle spalle del centro direzionale in uno stabile ben tenuto del 1990. Entran […]
