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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 650.000 € (cod.646bb7ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D13, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VALLE - VIA MORELLI E SILVATI) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con ascensore con cantina con giardino con caminetto
Da Privato. vendo splendida villa in parco chiuso ad 1km dal centro città in zona residenziale di ca 500 mq con ca 300 mq di giardino, terrazzi di ca 180mq e box auto di ca 40mq Villa disposta su quattro livelli con ascensore P.seminterrato di ca 200 mq composta da tavernetta con cucina in muratura, dispensa, locale lavanderia, wc e ripostiglio. Annesso studio con wc; P.rialzato: ingresso con soggiorno a vista con camino, sala da pranzo con camino, cucina e wc. P.Primo: camera da letto matrimoniale, wc, camera da letto matrimoniale con bagno in camera(vasca idromassaggio iacuzzi e piatto doccia)locale spogliatoio. P.Secondo: unico ambiente con ripostiglio e wc
