Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Bellizzi Irpino a 45.000 € (cod.64691d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Bellizzi Irpino, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINE SUD AVELLINO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.590 €/m²) e per bivani (da 830 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bellizzi Irpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellizzi Irpino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAQUI di massimo spagnuolo
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Avellino zona bellizzi, appartamento in buone condizioni ed in piccolo condominio al secondo piano (no ascensore), con facciata palazzo rifatta di recente ed infissi sostituiti, di mq 65 circa composto da: ingresso, cucina, due camere, bagno, giardino mq 60, ottima anche per uso investimento, minime spese condominiali e di gestione, riscaldamento autonomo
