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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 230.000 € (cod.64603d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Circumvallazione nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.800 €/m²) e per attici (da 900 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Circumvallazione), essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Attico Beni Immobili
DESCRIZIONE
con cantina
Appartamento in vendita nel cuore di Avellino Via Iannacchini, (trav. di via Circumvallazione alta) Attico Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento situato in pieno centro ad Avellino, una soluzione abitativa ampia e luminosa che si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce a un salone doppio spazioso perfetto per momenti di convivialità e relax, la cucina è abitabile accogliente e pratica, la zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, mentre due bagni e un comodo ripostiglio completano la proprietà. L’appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Contatta Attico Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita Luigi Cucciniello 348 3199299 info@atticoimmobiliare.net facebook: attico immobiliare www.atticoimmobiliare.net
