L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Avellino a 420.000 € (cod.6454307e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avellino, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Reflex Immobiliare) a 420.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.362 €/m² e 1.535 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,47%).

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