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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 179.000 € (cod.6446df1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE - P.ZZA LIBERTA - V.MATTEOTTI - V.DANTE - V.DE CONCILIIS) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DUOMO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con ascensore con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
VIA GG. MATTEOTTI. Nel centro città a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele, centro nevralgico di attività commerciali primarie e non solo, proponiamo la vendita di un appartamento in fabbricato con ascensore prensente ma non attivata. Posta ad un piano intermedio, la soluzione si compone di: ingresso in disimpegno con ripostiglio, salone doppio a vista con balconata su strada principale, 3 camere, cucina abitabile con due dispense e uscita su balcone con ripostiglio e attacco lavatrice, bagno con finestra. Annessa cantina al piano interrato. Luminoso, necessita di lavori di ristrutturazione interna
