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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 225.000 € (cod.6445de73)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Reflex Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.780 €/m²) e per attici (da 905 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con ascensore con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
La Reflex Immobiliare propone in vendita in via De Venuta, all'ultimo piano di uno stabile post terremoto, un appartamento di 140 Mq. La soluzione si compone di ingresso/salone, disimpegno, cucina abitabile con camino, n.3 camere da letto, n.2 bagni, […]
