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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino a 450.000 € (cod.64416ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avellino, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Grottaminarda Uno S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Avellino - Parco Abate Ad Avellino, all'interno del prestigioso Parco Abate, parco riservato e sorvegliato a due passi dal centro, si propone in vendita un duplex con giardino. L'appartamento, di 250mq e disposto su due livelli, cos composto: - Piano terra: il comodo ingresso conduce nella zona giorno della casa, costituita da un luminoso salone doppio, cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia e un'ulteriore stanza. Parte del piano occupata da uno spazio riservato composto da due camere da letto e bagno, ideale se ci si trasferisce insieme ai genitori e si vuole garantire a entrambe le parti la giusta privacy, oppure da destinare agli ospiti. - Piano primo: la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. E' presente inoltre un deposito al piano seminterrato di circa 200mq, adatto ai pi svariati utilizzi. L'appartamento circondato da 150mq di spazio esterno, in parte giardino e in parte pavimentato. L'intera propriet protetta da sistema di antifurto con telecamere. Presente inoltre servizio di portierato. - SC9369596
