L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Avellino a 170.000 € (cod.6437e0db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avellino, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Tedesco nella zona OMI D11, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1307 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.051 €/m² e 1.161 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FRANCESCO TEDESCO - BORGO FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,60%).

•  Sito Istituzionale: Avellino
•  Wikipedia: Avellino
•  Mercato Immobiliare a Avellino
•  Quotazioni OMI