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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 350.000 € (cod.640dcd31)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferriera nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Pasquale Nigro) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO - MUNICIPIO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.780 €/m²) e per quadrivani (da 865 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ferriera), essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
In pieno centro città, la Nigro Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di recente costruzione, situato al quarto piano di un edificio post-terremoto. L'immobile, pronto da abitare, offre spazi luminosi e ben distribuiti ed è composto da: Ingresso Ampio salone Cucina abitabile Tre camere da letto Tre bagni Box auto spazioso e comodamente accessibile tramite ascensore Un'opportunità ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica
