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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 290.000 € (cod.63ea741b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Pironti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Pasquale Nigro) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE - P.ZZA LIBERTA - V.MATTEOTTI - V.DANTE - V.DE CONCILIIS) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Michele Pironti), essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cucina abitabile con cantina
Appartamento di Prestigio in Vendita – Centro Città La Nigro Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato in un contesto esclusivo all’interno di un parco privato, in uno stabile signorile nel cuore della città. L’immobile si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti: un luminoso salone doppio accoglie con calore, seguito da tre camere da letto matrimoniali, una comoda cameretta, una cucina abitabile perfetta per la vita familiare, doppi servizi, pratici armadi a muro e un utile ripostiglio. L’ottima esposizione garantisce una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente, mentre la posizione centrale consente di vivere la città con la massima comodità, senza rinunciare alla tranquillità e al verde tipici di una casa di campagna. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, collegato direttamente all’appartamento tramite ascensore, per il massimo del comfort e della sicurezza. Un’opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto riservato e prestigioso, senza allontanarsi dal centro
