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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città a 330.000 € (cod.63ea741b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Pironti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Pasquale Nigro) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE - P.ZZA LIBERTA - V.MATTEOTTI - V.DANTE - V.DE CONCILIIS) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Michele Pironti), essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con ascensore con cantina con cucina abitabile
Appartamento di Prestigio in Vendita – Centro Città La Nigro Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato in un contesto esclusivo all’interno di un parco privato, in uno stabile signorile nel cuore della città. […]
