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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Avellino in zona Centro Città a 800 € mese (cod.658c820d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Pasquale Nigro) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE - P.ZZA LIBERTA - V.MATTEOTTI - V.DANTE - V.DE CONCILIIS) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Avellino in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
In zona centralissima, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, la Nigro Immobiliare propone in locazione un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di un fabbricato moderno (costruzione 2000) dotato di ascensore. L’immobile si compone di doppio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile con balcone, doppi servizi e ripostiglio. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un contesto tranquillo e ben servito
