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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Avellino in zona Centro Città a 1.300 € mese (cod.65339fe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avellino in zona Centro Città, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Tecnoservice di Maiello Domenico) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE ITALIA - VIA ROMA - VIA CRISTOFORO COLOMBO) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Avellino in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in via dante, Avellino di 160 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in via dante, Avellino di 160 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in via dante, Avellino di 160 m² in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento in via dante, Avellino di 160 m² in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento in via dante, Avellino di 160 m² in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con cantina da ristrutturare
La Tecnoservice di Atripalda propone in affitto ad Avellino centro, e più precisamente sul corso principale un appartamento di circa 160 mq posto al secondo piano con ascensore e così composto: Ingresso \ salone, cucina, 3 camere da letto, due bagni, […]
