L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Avellino a 470 € mese (cod.64f50c83)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Avellino, la richiesta di 470 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Pasquale Nigro) a 470 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,2 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,9 €/m² mese e 7,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per bivani (da 6,1 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,69%).

•  Sito Istituzionale: Avellino
•  Wikipedia: Avellino
•  Mercato Immobiliare a Avellino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Picarelli